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工薪族的家在哪里湖景洋房单价仅4万1

2019-08-22 00:14:46来源:励志吧0次阅读

工薪族的家在哪里 湖景洋房单价仅4万

工薪族辛苦打拼积攒下来的钱十分不易,在买房这件事情上更要慎重!一处地段好+配套佳的商品房能买固然好,要是您不想承受房贷压力的话,不妨看下市场上的限竞房产品,它的价格比普通住宅低,质量比共产房好,而且项目位置市区、郊区均有,满足各个区县人群的购买意向。

面对市场上数十个限竞房项目,购房者们想必已经眼花缭乱了,别慌,今日就从区域、配套、价格三个方面给您梳理出3个比较热门的产品,各位有兴趣的不妨关注下。

区域篇:

放眼当今限竞房项目,涵盖的区域不仅包括密云、门头沟、怀柔、平谷、延庆等偏远山区,更有东城、朝阳、海淀、丰台等核心区域,当然,房山、大兴、昌平、石景山、顺义也不甘落后。

14个区县各有各的优势,但是相比较而言,东城区作为北京市的中心,其区域优势是不容小视的。而永安府作为东城区唯一的限竞房产品,受关注程度持续高涨,那么它的魅力到底在哪里呢?一起看看吧。

推荐楼盘:永定府

永定府项目总建筑面积70000平方米,占地面积168000平方米,位于永定门外大街,南二环永定门桥南约500米。预计2019年开盘,参考均价89068元/平米,项目目前待售中,主力产品为90㎡的三居和140㎡的四居,项目共3栋楼,均为层的小高层产品。

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解析:

要问限竞房市场,最“壕”的项目是哪个,答案非永定府莫属。89068元的价格着实吓了购房者一跳,这价格都快赶上某些区域的普宅了,但是各位请别忘了,这项目是在东城永定门,绝对的C位啊,但相对周边房子来说,这个价格优势明显。好地段配套更无话可说,以项目为中心,3公里左右的范围内,就有三家三级甲等医院,分别是北京中医药大学东方医院,首都医科大学北京友谊医院,北京博爱医院。教育资源方面也是妥妥的,有景泰小学、汇才中学以及北京市第十一中学(分校)。

交通也非常便利,距离地铁14号线永定门外站不到300米,与8号线南段交轨,北面500米就是南二环,自驾出行妥妥的。唯一的不足之处是,周边老小区较多,人口稠密,生活会有些拥挤。

永定府 待售 89068元/平方米

楼盘地址:东城北京市东城区地铁永定门外站西侧 查看地图

开盘时间:2019年上半年 产权:70年

主力户型: 暂无 全部户型

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配套篇:

一个项目的好坏,除了自身的质量以外,周边配套也起到了很重要的决定因素。房子再好,周边什么都没有,以后生活不便利,相信很多人也会放弃的。

而周边配套不仅要求是学校云集、商业方便,更重要的是医疗配套要跟得上,如果在配上公园等休闲场所更是完美。别说这些都是妄想,下面这个楼盘的配套就很不错。

推荐楼盘:翡翠西湖

翡翠西湖项目新增预售证,将开售一批新房源。均价41230元/平,预计2021年12月30日交房。项目由国开东方·万科联合打造,主推90㎡观景洋房。

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解析:

项目东侧300米就是青龙湖公园,坐在家里赏湖景感觉不一般,学校方面也有已经投入使用的人大丰台校区,正在建设的中央民族大学新校区,北京大学附属小学(丰台分校)等,周边有CSD中央休闲购物区、WSD西部综合服务、五棵松商圈,日常生活较为便利。项目主推90㎡户型三室两厅一卫设计,南北通透,采光充足。

翡翠西湖 在售 41230元/平方米

楼盘地址:丰台北京市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门) 查看地图

开盘时间:2019年03月10日 产权:70年

主力户型: 三居 |90 m2 全部户型

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价格篇:

目前限竞房项目价格区间主要以5万-6万为主,而2万-3万也是开发商钟爱的价格段,尽管是限竞房产品,但价格也有6%的项目7万以上。

万的项目多数云集在北京的密云、怀柔、房山、延庆等区域,受众人群相对来说较少,而万项目基本上都位于城区位置,就好比下方这个海淀楼盘。

推荐楼盘:葛洲坝北京紫郡兰园

葛洲坝北京紫郡兰园主推89平小三居,含一个平米儿童房,首付190万以内,89平米样板间现已开放。项目预计月份开盘,现正处于排号期,需在中信银行预存10万。

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解析:

葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀区,就地段来说还是很有潜力的,弱点就是配套目前看很不给力,相信未来随着购房者的居住,这个弊端必回弥补。

户型方面,89平米三居预计推1100套,占比高达70%以上,改户型客厅面宽3.65米,采用纯板式设计。130平米的C户型,5.7米的客厅面宽,让人的感觉很宽阔,同时又可以俯瞰小区的园景,阳台也可以270度采光。作为该项目唯一的四居户型,4.2米的客厅面宽,与130平米相比就显得略小了,不过改户型双卧朝南的格局,很是吸引人。

效果图 葛洲坝北京紫郡兰园 在售 53000元/平方米

楼盘地址:海淀海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米 查看地图

开盘时间:2019年03月18日 产权:70年

主力户型: 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 386509 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 小高层 山景地产 低总价

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